国土局今天再挂7幅地 河西南宅地起拍价超2万/㎡ 麒麟起拍价近8500元/平
一直以来，国土局挂地节点都掐的十足，可谓是最佳操盘手，赶在下一次（4.15）土拍前，国土局再度挂出新地块，此次一挂就是7幅地块。
本次挂出的7幅地块，总出让面积约28.9万平米。其中，建邺区4幅，秦淮区、江宁区、六合区各1幅地块。
其中河西南部G14地块起拍楼面价为21504元/平米。此外，麒麟宅地起拍价8494元/㎡，同样是高价地种子选手。
河西南3宅地登场 有地块起拍价超2万
本次公告中，NO.2016G12地块为建邺区河西南部20-7号地块，地块四至为：东至平良大街，南至永初路，西至规划道路，北至元前路。
地块实际出让面积为33390.96平米，规划用地性质为二类居住用地，最大容积率2.75，挂牌出让起始价18.3亿，最高限价26.5亿，起拍楼面价19929元/平米。
而NO.2016G13地块为建邺区河西南部20-8号地块，地块四至为东至平良大街，南至空地，西至规划道路，北至规划道路。
地块实际出让面积35092.06平米，规划用地性质为二类居住用地，最大容积率2.75.挂牌出让起始价19.3亿，最高限价28亿，起拍楼面价19999元/平米。
而NO.2016G14地块为建邺区河西南部8-6号地块，地块四至为东至南京河西新城区开发建设管理委员会等单位用地，南至和熙臻苑住宅小区，西至友谊街，北至邺城路。
地块实际出让面积26380.32平米，规划用地性质为二类居住用地，最大容积率2.75，挂牌出让起始价15.6亿，最高限价22.6亿，起拍楼面价21504元/平米。
目前河西南部除了在售的8大住宅项目以外，华侨城、正荣、金地的商业项目也正在紧锣密鼓的开工建设中，目前河西南多盘的价格已经突破3万，并且与部分楼盘在冲刺3.5万/㎡。
此外，河西南部的区域配套、学区配套也逐渐成熟。在这样的市场契机下，河西南部的宅地或再引发大咖房企们的抢夺。
麒麟潜力高价地又来 新挂地块8494元/㎡开卖
今天的挂地中，麒麟板块再添一幅宅地，NO.2016G16地块为江宁区麒麟科技创新园中心地区8-3 B1地块，地块四至为：东至瑞云路，南至南湾营路，西至沧麒东路，北至天和路。
地块实际出让面积90934.76平米，规划用地性质为二类居住用地、基层社区中心用地，综合容积率2.75，挂牌出让起始价21.24亿，最高限价30.8亿，起拍楼面价8494元/平米。
这是继上一次麒麟挂出8500元/平米的地块后，国土局再度挂出麒麟地块，而最近的小道消息指出麒麟宅地成交价或靠近1.5万/平米，新挂地块地价接近8500元/平米，或许会成为新的高价地种子选手。
整体来说，目前麒麟的均价在12000-18000元/㎡之间，而随着有轨电车、S122等交通利好的不断传来，加上竹山中学的进驻，麒麟对于刚需的吸引力还是在的。
此次挂出的麒麟地块位于麒麟板块中心位置，或许未来会引发市场的新关注。
河西中混合地块41亿起拍 或再添300米高楼
除了宅地起拍价都不低之外，今天的公告中，还有不少商办地块的身影，其中NO.2016G11地块为建邺区河西北部江东5号地块，地块具体四至为：东至云锦路，南至国有空地，西至江东中路，北至集庆门大街。
地块实际出让面积62699.92㎡，其中地下出让面积4472.12㎡，规划用地性质为住宅用地、商办混合用地，最大容积率8.7，挂牌出让起始价41亿，最高限价59.4亿，起拍楼面价7516元/平米。
整体来看该地块建筑高度要求小于等于300米，如果该地块出让，也意味着河西中部将出现300米左右的高楼。
城中商办地块7亿起拍 终止出让地块再出山
此外，城中板块也有一幅商办地块出让，NO.2016G15地块为秦淮区龙蟠路以东、光华路以南地块，地块具体四至为：东至节制闸北路，南至扇骨营路，西至龙蟠中路，北至光华西路。
地块实际出让面积21512.15平米，规划用地性质为商办混合用地，最大容积4.5，建筑高度≤55米，挂牌出让起始价7亿，起拍楼面价7231元/平米。
地块要求地块内商业、办公地上建筑面积比例为1:1，可配建不超过地上总建筑面积20%的酒店式公寓。
该地块是去年第19号出让公告挂出的NO.2015G63地块，后因故终止出让，此番再次出山。
六合金牛湖宅地4800万起拍 或起争夺
此外，今天还有一幅六合宅地亮相，NO.2016G17地块为六合区金牛湖街道青龙市场东侧3号地块，地块四至为：东至经十路，南至支十七路，西至支十八路，北至纬一路。
地块实际出让面积18686.12平米，规划用地性质为二类居住用地，最大容积1.6，建筑高度≤35米，挂牌出让起始价4800万。
该地块与3月份出让的六合区金牛湖街道青龙市场东侧G05地块相邻，其中G05经过27轮竞拍，被嘉恒房地产开发以0.76亿元收入囊中，成交楼面价为2211元/平米。该地块或延续G05地块的拍卖之路。
以上7幅地块将在5月13日正式拍卖，届时地块花落谁家，我们持续关注。
本周五土土拍 江北、麒麟欺起拍高价地引全城关注
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